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澄清一下 轻钢别墅不是低价房的代名词

篮球投注轻钢别墅 2019-03-17 12:05
现在企业接到很多电话,很多人准备20-30万块钱就想建房300-400平方的轻钢别墅,还要能直接入住的那种,在这里我想说的是你建的不是铁皮房,在很多人眼中轻钢别墅真的是很低价的房子了。

轻钢别墅的性能远胜于砖头房子,施工工艺也比传统房子高,材料也多,为什么造价要比砖房低?我想了很久想不到理由。大家都是被无良的商家给误导了,一些垃圾企业为了吸引客户报出来材料裸价,大部份项目都不包含,等客户到企业之后就一步一步往上加价,客户才会一步一步往里套,而大家这些做实事的企业给客户报实价,客户反而认为大家价格高,导至市场混乱。
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价格,永远是建房客户的首要关心的问题。但是在观望是建造轻钢别墅还是砖混房屋的朋友们也不要有“建造砖混房屋比轻钢别墅省钱多了”或者“轻钢别墅是白菜价”的想法
 
大家来先粗略的算一笔账。
客户想实现实现套内面积300平,按照砖混房屋得房率为78%,轻钢建筑93%来计算。
砖混建筑需要建设面积385平
轻钢建筑需要建设面积323平
砖混建筑按照385平按照两层计算,一层面积为193平,屋顶193同样计入面积,不仅如此,房屋的屋檐、露台挑出60公分均计入建筑面积,那么实际面积就为580平,轻钢建筑屋顶为赠送,檐口、露台为半面积,那么最终的对比为:
砖混建筑:580平
轻钢建筑:353平  
这样算轻钢建筑节省了227平!大约节省24万元!!
 
再说地基
砖混结构对地基要求非常严格,轻钢结构就不同,轻钢结构本身来讲,框架式结构,采用的都是重量较轻,但是,屈服强度很强的材料,对于地基的要求低一点。这样的话
砖混结构大概在7.5万左右
轻钢结构在3.5万左右
这样算下来轻钢结构的房屋在地基方面能够节省4万元。
 
接下来是设计费
一般的砖混房屋的设计是花钱的,或者有的客户会选择去平台上买图纸,或者请设计师去设计,这样不仅耗时耗力还浪费了大量的资金,也不一定能够设计出自己想要的房屋,毕竟建房是一件大事。慎重考虑,也要经济划算才完美。
选择轻钢结构的建筑免费设计,专业设计师与您对接,修改到您满意为止。这下省了也有几千块吧!
 
建造时间
砖混建筑相信大家都心知肚明,浪费近一年的时间!
轻钢建筑300平也就两个多月(从材料入场开始),这里的费用无法估量。
 
砖混房屋给人的第一感觉是比轻钢别墅便宜一点,但是细心的客户总能发现不同。
 
这些,砖混你能给吗?
屋顶是送的吗?
砖混给你做保温层吗?
砖混给你做防潮层吗?
砖混给你价格的包括门窗吗?
包括外墙精装饰吗?
砖混两个月能建好吗?
砖混能建出大家这效果吗?
建砖混你不在那守着放心吗?
几个月下来你的身子骨是不是快散架了?
自然灾害降临时他能保护你和你的家人吗?

所以大家别在认为轻钢房就是低价房,都是被无良的商家给误导了
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