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轻钢结构别墅和传统砖混结构相比存在几大误区

篮球投注轻钢别墅 2018-05-18 14:48
  装配式建筑是从国外引入国内的,最早在欧洲,澳大利亚、日本、韩国使用得最多,特另是日本这个国家,由于常年地震平凡,为了减少伤亡和房屋损失,90%以上的房子都采用钢结构装配式建筑,为后来的人员伤亡起到了很大的帮助

  轻钢别墅房屋在国外特别是新西兰,澳大利亚,北美发展已有数十年的的历史,已经形成了相应的国家技术规范,在中国,虽然得到了快速的发展,但是各企业发展轨迹不一,发展方式也差参不齐。总的来说有几下几个误区需要解决。
 
一、 轻钢结构别墅造价比传统砖混高
  目前,业内人士认为,从理论上分析,轻钢别墅房屋的造价确实占有一定优势,但在实际操作中却并非如此。目前实际操作的专业技术人才想对缺乏,配套部件的生产体系也不完善,这些因素使得轻钢别墅房屋的造价可能是混凝土结构的1.5倍左右,这就造成轻钢别墅房屋在中低层、中低档住宅方面缺乏竞争力。

二、轻钢结构别墅技术不成熟,观念是根本
  很多人认为目前用于住宅的钢结构技术还不成熟。有开发商表示,轻钢别墅房屋确实具有传统建材不可替代的优越性,但在建筑材料的选择上,开发商首先要考虑产品的需要和市场的可行性。而现在,开发这样的产品会有一定的市场风险。因此暂时不会选择钢结构作为住宅建筑材料,但也不是排斥,会根据市场的需求选择。

  不过轻钢别墅房屋推广之所以受阻,造价并不是关键问题,主要原因在于结构的维护和主体连接技术的不太成熟,导致老百姓在观念上还不接受,总认为不如混凝土结构住宅结实。因此,目前市场上所谓的轻钢别墅房屋,纯钢结构建筑比较少,大多是混凝土与钢的混合结构。

三、轻钢结构别墅维护是重点
  国内轻钢别墅房屋在当前的开发建造过程中,必须切实做好结构的维护工作,严格监管连接部件的生产与质量,通过明明白白的实际项目,让老百姓得到真切与透明的了解。同时,要在住宅的舒适性与耐久性上下功夫,让老百姓住得放心与安心。“其实,轻钢别墅房屋目前存在的并不是结构问题,而是建筑问题。好的轻钢别墅房屋抗震能力很强,现在重点要解决的就是建筑技术层面的问题,要让大家觉得住着真好,而不仅仅是看着好。
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